Stéphane Perrin

Les prix des appartements anciens à Paris avaient atteint un record pendant l’été, à 8.350 euros/m². La hausse devrait toutefois s’interrompre, en raison d’une baisse du nombre de transactions (-2%).

Les prix des logements anciens ont explosé, ils progressent beaucoup plus vite (+141% de 1998 à 2010) que leurs revenus (+43%), selon l’INSEE.

Les loyers ont augmenté en moyenne un peu moins vite (+33%) que les revenus, mais plus rapidement que les prix à la consommation (+21%).

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,74% en avril, poursuivant leur remontée après un plus bas depuis 1945 atteint en novembre 2010.

Culminant à 231 mètres, dans le quartier de la Défense, la tour First est inaugurée à Paris.

Ce bâtiment de 52 étages a été livré il y a quelques jours par Bouygues au fonds d’investissement américain Beacon.

Les ventes de logements neufs en hausse de 8,6% en 2010 par rapport à 2009, selon le ministère de l’écologie.

Un total de 115.051 logements neufs ont été vendus en 2010.

+ 10,6%. C’est l’augmentation des prix de vente des logements anciens en Ile de France au troisième trimestre 2010, avec un nouveau record établi à Paris où ils ont crevé le plafond des 7.000 euros/m², a révélé jeudi la chambre des notaires de Paris et de l’Ile de France.

Autre symbole, plus aucun des vingt arrondissements de Paris n’affiche de prix médian en dessous de 5.000 euros/m².

Les prix de vente des logements anciens en Ile de France ont enregistré une hausse de 10,2% pour la période juin août 2010 par rapport à la même période de 2009, Paris établissant un nouveau record historique avec une progression de 12,9%.

Les mises en chantier de logements neufs en France ont été stables (+0,2% sur un an) pour la période allant de juillet à septembre, tandis que les permis de construire ont progressé de 26,2%.

C’est ce qu’a annoncé le ministère de l’écologie cette semaine.

Les taux d’intérêt sont les plus bas depuis l’après guerre.

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers en France se sont établis en moyenne à 3,30% (hors assurances et coût des sûretés) en septembre.

Hausse du nombre de mises en chantier de 14,6%, à 80.593, pour la période mars, avril et mai.

Les prix de vente moyen des appartements anciens continuent leurs fortes hausses à Paris (+3,7%) et en Ile de France (+1,9%) entre février et avril 2010.